Syndic de copropriété - Ille-et-Vilaine (35)
Disposez d'un état des lieux numérique précis de vos immeubles : parties communes, façades, toitures et espaces techniques documentés pour faciliter la gestion et les travaux.
Syndic de copropriété - 35
En Ille-et-Vilaine, les syndics gèrent un parc immobilier en croissance autour de Rennes Métropole, avec des copropriétés allant des immeubles à pans de bois du centre historique aux résidences récentes des écoquartiers. À Saint-Malo, les copropriétés intra-muros présentent des configurations atypiques dans des bâtiments en granit aux murs épais. Le scan 3D est un outil de gestion patrimoniale performant pour ces syndics, permettant de constituer un jumeau numérique du bâtiment exploitable pour la maintenance préventive, le suivi de travaux et la production de plans de copropriété conformes, en particulier dans les immeubles anciens rennais où les plans d'origine font souvent défaut.
Demander un devis syndicScan 3D complet des parties communes et privatives
Plans de copropriété actualisés et conformes
Suivi de travaux avant/après avec documentation 3D
Archive numérique pérenne pour chaque intervention future
Nos services détaillés
Le scan 3D du patrimoine breton oriental
Département de l'est breton avec Rennes sa capitale régionale, l'Ille-et-Vilaine allie patrimoine médiéval (Vitré, Fougères), maisons à colombages et architecture corsaire de Saint-Malo.
Villes d'intervention
Notre expertise
Relevé de maisons à colombages médiévales
Modélisation des remparts et fortifications (Saint-Malo, Fougères)
Documentation du patrimoine corsaire et maritime
Rénovation de châteaux et manoirs bretons
Accès dans les centres historiques protégés
Découvrez une sélection de nos réalisations en relevé 3D, modélisation et maquette numérique pour l'architecture et le patrimoine.
Rehabilitation d'un etablissement scolaire • Pleyben (29) • 2025
Releves par scan 3D d'un etablissement scolaire de 4600 m². Modelisation 3D et plans 2D des niveaux, facades, toiture et plan de masse via une maquette numerique Archicad. Video et releves photogrammetriques par drone.
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Maison individuelle • Pau (64) • 2023
Releve par scan 3D sur site d'une maison classee au patrimoine. Modelisation 3D et plans 2D des niveaux, facades, toiture et plan de masse via une maquette numerique Archicad.
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Renovation d'une batisse classee • Bordeaux (33) • 2025
Releve par scan dynamique et statique de l'ensemble des niveaux et des facades d'une batisse classee.
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Rehabilitation d'un couvent • Igon (64) • 2023
Releve par scan 3D d'un ancien couvent de 1000 m². Modelisation 3D et plans 2D des niveaux, facades, toiture et plan de masse via une maquette numerique Archicad.
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Renovation energetique d'un etablissement scolaire • Choisy-le-Roi (94) • 2025
Releve par scan 3D de l'ensemble des facades d'une ecole elementaire. Realisation de l'ensemble des plans 2D des facades.
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Renovation energetique d'un etablissement scolaire • Choisy-le-Roi (94) • 2025
Releve par scan 3D de l'ensemble des facades d'une ecole maternelle. Realisation de l'ensemble des plans 2D des facades.
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Renovation & Extension • Ascain (64) • 2023
Releve par scan 3D d'un immeuble classe de 1300 m² plus annexe de 370 m². Modelisation 3D et plans 2D des niveaux, facades, toiture et plan de masse via une maquette numerique Archicad.
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Transformation d'un immeuble en habitation • Barcus (64) • 2023
Releve par scan 3D d'un hotel de 900 m². Modelisation 3D et plans 2D des niveaux, facades, toiture et plan de masse via une maquette numerique Archicad.
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Rehabilitation d'une maison individuelle • Baudreix (64) • 2025
Releve par scan 3D d'une maison de 500 m² avec ses annexes. Modelisation 3D et plans 2D des niveaux, facades, toiture et plan de masse via une maquette numerique Archicad.
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Immeuble d'habitation classe • Cauterets (65) • 2025
Releve par scan 3D d'un immeuble de 550 m². Realisation des plans 2D des niveaux, facades et toitures.
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Maison individuelle classee • Hossegor (40) • 2023
Releve par scan 3D sur site d'une maison de 300 m² classee au patrimoine. Modelisation 3D et plans 2D des niveaux, facades, toiture et plan de masse via une maquette numerique Archicad.
Voir le projetDécrivez-nous votre besoin et recevez un devis adapté sous 48h.
Questions fréquentes
Pour un immeuble de copropriété standard (parties communes + façades), comptez 1 à 2 jours d'intervention sur site. Les parties privatives sont scannées sur rendez-vous avec les copropriétaires.
Le scan 3D permet de disposer de plans à jour, de documenter l'état des lieux avant et après travaux, de faciliter les assemblées générales avec des visuels précis, et de constituer une archive numérique du patrimoine immobilier.
Oui, les plans sont produits en conformité avec les normes en vigueur et peuvent être utilisés pour la mise à jour du règlement de copropriété, les diagnostics techniques globaux (DTG) et les plans pluriannuels de travaux.
Oui, le scan laser est non intrusif et silencieux. L'intervention dans les parties communes (halls, cages d'escalier, sous-sols) ne gêne pas les résidents et ne nécessite pas de coupure de service.
Absolument. Les immeubles à pans de bois du centre de Rennes présentent des structures irrégulières et des modifications successives au fil des siècles. Le scan 3D capture la géométrie réelle de ces bâtiments, permettant au syndic de disposer de plans fiables et de documenter l'état structurel pour les diagnostics techniques.
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La confiance de nos clients, la précision de nos relevés, et la qualité de nos livrables
Notre travail repose sur la rigueur technique, une communication transparente et des livrables directement exploitables. Chaque projet, quelle que soit sa taille, bénéficie de la même attention au détail.
100%
Satisfaction client
50+
Projets livrés
3
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